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(Article of periodic en Français - 2003)

Document title

Le fonctionnement des marchés de bureaux : le cas de l'agglomération lilloise

Authors(s) and Affiliation(s)

KAZMIERCZAK S. ; PATY S. ;

Abstract

Les AA. estiment les relations qui unissent les indicateurs fondamentaux du marché des bureaux lillois au sein d'une équation de la demande, d'ajustement du loyer et de l'offre. On observe que les opérations de promotion de bureaux en blanc, devenues trop risquées en raison de l'augmentation du foncier, sont délaissées par les promoteurs au profit des précommercialisations à la demande des investisseurs. L'offre de bureaux neufs ne dépend donc plus du taux de vacance mais d'un indicateur boursier. La demande de bureaux est par ailleurs déterminée par le niveau de l'emploi tertiaire et des loyers.

Source

Article of periodic

published at : Revue d'économie régionale et urbaine / ISSN 0180-7307

Editor : Armand Colin, Paris - FRANCE (1978)

Millesime : 2003, no3 [pp. 419-440]

Bibliographic references : 17 ref.

Collation : Illustration ;

Language

Français

INIST-CNRS, Cote INIST : 17701

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