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(Article of periodic en Français - 2010)

Document title

Les découpages administratifs sont-ils pertinents en analyse immobilière? Le cas de Québec

Authors(s) and Affiliation(s)

VOISIN M. ; DUBÉ J. ; THÉRIAULT M. ; DES ROSIERS F. ;

Abstract

La pertinence des découpages administratifs pour réaliser des études urbaines est questionnée. Les AA. présentent une segmentation spatiale du territoire, basée sur des critères historiques, sociologiques et morphologiques, comme alternative aux partitions administratives. Des analyses discriminantes permettent de comparer la performance de trois découpages : un découpage historico-morphologique (HM) et deux administratifs, un avant les fusions municipales et l'autre après. L'étude porte sur le marché unifamilial de Québec et utilise des données multidimensionnelles. Les trois découpages sont intégrés dans des modèles de prix hédonistes. Tout en étant perfectible, la partition HM est plus efficace que les autres partitions

Source

Article of periodic

published at : Cahiers de géographie du Québec / ISSN 0007-9766 / CODEN CAGQAY

Editor : Presses universitaires Laval, Québec - CANADA (1956)

Millesime : 2010, vol. 54, no152 [pp. 249-274]

Bibliographic references : 36 ref.

Collation : 3 fig., 7 tabl.

Language

Français

INIST-CNRS, Cote INIST : 1476

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