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(Article of periodic en Anglais - 2011)

Document title

A spatial hedonic approach on land use change anticipations

Authors(s) and Affiliation(s)

GENIAUX G. (1) ; AY J.-S. (2) ; NAPOLÉONE C. (1) ;
(1) INRA, Ecodéveloppement, Domaine St. Paul, Site Agroparc, Avignon, FRANCE
(2) INRA, CESAER, UMR 1041, Dijon, FRANCE

Abstract

Les AA. estiment les anticipations dans les conversions d'utilisation du sol quand le zoning est le principal outil de régulation. En incluant les situations d'incertitude par rapport aux zonages à venir, l'A. propose un modèle spatial hédoniste pour cette estimation, à l'échelle de l'unité cadastrale. Utilisation des techniques de la régression pondérée dans un modèle à deux étapes qui met en relation l'agriculture et les marchés fonciers exploitables. Des paramètres à variation spatiale mesurant les effets de l'anticipation peuvent être cartographiés. Les résultats montrent que l'anticipation influence les prix fonciers agricoles dans le département français des Bouches-du-Rhône. L'hétérogénéité intercommunale peut être étudiée

Source

Article of periodic

published at : Journal of regional science / ISSN 0022-4146

Editor : Regional Science Research Institute, Amherst, MA - ETATS-UNIS (1958)

Millesime : 2011, vol. 51, no5 [pp. 967-986]

Bibliographic references : 2 p.

Collation : 4 fig., 3 tabl.

Language

Anglais

Digital Object Identifier

Go to electronic document thanks to its DOI : doi:10.1111/j.1467-9787.2011.00721.x

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