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(Article of periodic en Français - 2014)

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"La mauvaise réputation". Distance aux ZUS et prix de l’immobilier : application d’un modèle hédonique à six intercommunalités franciliennes

Authors(s) and Affiliation(s)

DESPONDS D. (1) ; BERGEL P. (2) ;
(1) Laboratoire MRTE, EA 4113, Université de Cergy-Pontoise, Cergy, FRANCE
(2) UMR CNRS ESO 64590, Université de Caen Basse-Normandie, Caen, FRANCE

Abstract

Les zones urbaines sensibles créées en 1996 sont le plus souvent localisées en périphérie des grandes agglomérations. Les actions volontaristes de rénovation urbaine engagées ne suffisent pas à améliorer leur image qui reste associée aux difficultés sociales. On se propose d’évaluer l’effet-distance potentiellement généré par les ZUS sur les prix des transactions immobilières. Données de la base d’informations économiques notariales et couvrant la période 1996-2005. Application d’un modèle hédonique. Etude portant sur trois départements franciliens et sur six intercommunalités regroupant des taux variés de populations résidant en ZUS. On nuance l’effet exercé par les ZUS sur leurs voisinages. Il n'est pas possible de conclure sur les transformations induites par le programme de rénovation urbaine lancé par l’ANRU depuis 2004.

Source

Article of periodic

published at : Cybergeo / ISSN 1278-3366

Editor : CNRS, Paris - FRANCE (1996)

Millesime : 2014, no673 [pp. 1-25]

Bibliographic references : 2 p.

Collation : 7 fig. coul., 6 tabl.

Language

Français

Localisation

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Digital Object Identifier

Go to electronic document thanks to its DOI : 10.4000/cybergeo.26283

Tous droits réservés © Prodig - Bibliographie Géographique Internationale (BGI), 2014
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